Wenn ein Familienmitglied verstorben ist, übernehmen wir die Wohnungsauflösung — diskret, würdevoll, mit Wertanrechnung. Erfahrung mit Notaren, Erbengemeinschaften und Hausverwaltungen.
Eine Verlassenschaftsräumung ist mehr als nur Räumen — es ist eine sensible Aufgabe für Erben, oft unter Zeitdruck. Im Festpreis enthalten:
Nicht enthalten: Sondermüll (Asbest, Farben), Halteverbotszone-Gebühr, Express-Aufschlag bei Termin in 24 h. Diese Kosten werden transparent ausgewiesen, bevor wir mit der Arbeit beginnen.
Sie senden uns Fotos oder eine kurze Beschreibung. Wir melden uns binnen 60 Minuten und vereinbaren einen Besichtigungstermin innerhalb von 24 Stunden.
Vor Ort schauen wir uns alles an, kalkulieren transparent und zeigen, welche Werte wir anrechnen können. Sie erhalten den Festpreis schriftlich.
Pünktlich, professionell, besenrein. Auf Wunsch zusätzlich Endreinigung. Sie erhalten alle Entsorgungsnachweise und können stressfrei übergeben.
Hier die typischen Preisspannen. Den verbindlichen Festpreis erhalten Sie nach kostenloser Vor-Ort-Besichtigung.
Wertanrechnung möglich. Antiquitäten, Möbel, Schmuck und Sammlerstücke werden bewertet und reduzieren den Preis direkt — manchmal auf null.
Worin unterscheidet sich eine Verlassenschaftsräumung?
In Wien werben einige Anbieter mit Stundensätzen ab €25/h. Klingt günstig — wird teuer. Eine 2-Zimmer-Räumung für angeblich €25/h endet erfahrungsgemäß bei €3.000–€5.000, weil "es länger gedauert hat als gedacht".
Wir arbeiten ausschließlich mit verbindlichem Festpreis nach Vor-Ort-Besichtigung. Sie wissen vor dem ersten Möbelstück, was Sie zahlen — und es bleibt bei diesem Preis. Auch wenn unsere Kalkulation falsch lag.
Kurz gesagt: Stundensatz unter €25/h = unseriöse Kalkulation. Festpreis = Sicherheit für Sie.
Wörthersee-Villa nach dem Tod meiner Tante. Bootshaus, Garten-Skulpturen, viele alte Möbel. BKS hat 4 Tage gebraucht, in Velden übernachtet. Boote und Skulpturen wurden separat verwertet — 2.400 € Wertanrechnung. Trotz Distanz wirtschaftlicher als ein lokaler Anbieter.
War für mich emotional schwer, die Wohnung meiner Mutter zu räumen. Team hat das aber so professionell gemacht, dass ich nicht ständig dabei sein musste. Habe einmal kurz geweint, einer der Männer hat ein Glas Wasser gebracht — kleine Geste, hat mir aber gut getan.
Großes Haus geerbt, alleinerziehende Mutter, kein Geld für teure Räumungen. BKS hat fair kalkuliert, Wertanrechnung war ehrlich. Endpreis war für mich machbar. Vier Tage Arbeit, sehr nettes Team. Ich bin sehr dankbar.
Wir wissen: Eine Räumung ist Vertrauenssache. Deshalb halten wir uns an klare, schriftliche Zusagen — von der Besichtigung bis zur Übergabe.
Was wir bei der Besichtigung vereinbaren, gilt. Keine Nachforderungen. Schriftliches Angebot vor Beginn der Arbeit.
Sa & So ohne Aufpreis. Auch keine Feiertags-Aufschläge. Express-Termine kosten 15-20% mehr — vorher genannt.
Voll versichert. Schäden an Treppe, Lift oder Objekt werden binnen 24h direkt durch die Versicherung reguliert.
Antiquitäten und Möbel werden vor Ort bewertet — Sie sehen die Liste. Bei Wertvollem sinkt der Preis spürbar.
In Wien ohne Anfahrtskosten. In NÖ/Bgld pauschal kalkuliert. Bei weiteren Bundesländern transparent vor Auftragsannahme.
MA48-zertifiziert. Sortenreine Trennung. Sie erhalten den vollständigen Nachweis — wichtig für Hausverwaltung & Notar.
Termin innerhalb von 24–48 Stunden. Wir wissen, dass Erben oft unter Zeitdruck stehen — gerade wenn die Mietwohnung schnell übergeben werden muss.
Ja, das gehört zu unserer Kernkompetenz. Bei der Besichtigung gehen wir gemeinsam durch und identifizieren Antiquitäten, Schmuck, alte Bücher, Münzen und Sammlerstücke. Sie entscheiden, was angerechnet wird und was Sie behalten.
Bei Spenden an Caritas oder Volkshilfe erhalten Sie einen Spendennachweis, den Sie steuerlich geltend machen können. Wertanrechnungen reduzieren transparent den Räumungspreis im Angebot.
Ja, wir stellen Rechnungen direkt an die Verlassenschaft, den Gerichtskommissär oder den Notar. Auf Wunsch warten wir mit der Bezahlung bis nach dem Verlassenschaftsverfahren.
Nein. Was wir bei der kostenlosen Besichtigung vereinbaren, ist im Festpreis enthalten — schriftlich. Sondermüll (Asbest, Farben), Halteverbotszone-Behördengebühr und Express-Aufschlag bei Termin in 24h sind die einzigen möglichen Zusatzkosten — diese nennen wir vorher transparent. Wir machen keine Nachforderungen während der Arbeit.
Nein. Wir arbeiten am Wochenende und an Feiertagen ohne Zusatzkosten. Express-Termine in 24 Stunden Werktags kosten 15-20% mehr — das ist die einzige Aufschlag-Variante, die wir kennen, und wir nennen sie vor Auftragsannahme.
Wir sind bei der Allianz mit 5 Mio. € Haftpflicht versichert. Sollte beim Treppentransport, im Lift oder im Objekt ein Schaden entstehen, melden wir den direkt der Versicherung. Reguliert wird binnen 24-48 Stunden — Sie haben damit nichts zu tun.
Wir kennen die Wiener Bezirke — von engen Altbau-Stiegen in der Innenstadt bis zu Reihenhäusern in Liesing. Klicken Sie auf Ihren Bezirk für lokale Details.
Kostenlose Besichtigung in 24 h. Festpreis schriftlich. Keine Verpflichtung.